コラム : シニアのための打ち出の小づち
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土地の有効活用空き家、土地だけでなく、空いたガレージや、家の前のスペースなどでも収入を得られるような有効活用を提案する会社を紹介します。
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働き口紹介シニアの方を積極的に採用している会社を紹介しています。是非ともお問合せ頂き、メリハリのあるシニアライフをお送いただけると幸いです。
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節税・年金・お小遣い稼ぎ税理士・FPの先生を中心に、税金・年金の制度等コラムを掲載しています。確定申告や年金の制度の賢い使い方を知ってくださいますと幸いです。
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資産運用シニアライフを送る上で、シニアライフを見越した上での資産運用に関するコラムを掲載しています。
新着記事の一覧
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大阪の空き家を外国人の住まいとして活用！！！
総務省が発表した「平成30年住宅・土地活用調査」によりますと、空き家は全国で849万戸。実に総住宅数の13.6%にのぼります。毎年増えていく空き家の中で特に注意しなくてはいけないのが、売却用、賃貸用でもない、放置されている「その他住宅」というものが349万戸もあること。実に空き家の41%を占めています。それら.....
- テーマ :
- 資産運用
- 掲載日 :
- 2020年2月4日
- ／ ライター :
- 荒牧誠也
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シニアのための打ち出の小づち 節税・年金・お小遣い稼ぎ
今住んでいる自宅を老後に向けて、バリアフリーにする場合、いくつかの減税制度を利用できます。その中の所得税控除について紹介いたします。住宅のリフォームによって所得税の控除が出来ますが、控除には２つのタイプがあります。・ローン型減税…住宅ローンで工事費用を賄う人向けリフォーム後居住を開始した年から、.....
- テーマ :
- 節税・年金・お小遣い稼ぎ
- 掲載日 :
- 2020年1月29日
- ／ ライター :
- 磯貝 慎一郎
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知っておきたい「空き家活用」のための情報源
総務省が発表した「平成30年住宅・土地活用調査」によりますと、空き家は全国で849万戸。実に総住宅数の13.6%にのぼります。毎年増えていく空き家の中で特に注意しなくてはいけないのが、売却用、賃貸用でもない、放置されている「その他住宅」というものが349万戸もあること。実に、全ての空き家のうちで41%を占めて.....
- テーマ :
- 土地の有効活用
- 掲載日 :
- 2020年1月20日
- ／ ライター :
- 荒牧誠也
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それぞれの世代にあった投資について
一口に投資と言っても、投資の種類、投資対象は様々であり、商品ごとにリスクやリターン、投資期間なども色々あります。どれに投資すればいいのか判断が難しいですが一番良い投資の種類というのはその人の資産状況や投資目的によって異なります。例えば老後に向けて安定した資産構築を目的としているのに、仮想通貨の.....
- テーマ :
- 資産運用
- 掲載日 :
- 2020年1月7日
- ／ ライター :
- 磯貝 慎一郎
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土地や建物を売った時
ライフプランに合わせて不動産を売却、買い替えをする。相続した不動産を売却する。など不動産の売買は、人生におけるターニングポイントとなる事が多いです。より良いリスタートを切るために、不動産を売却した際にどういう計算で税金が課されるのかを知っておきましょう。
- テーマ :
- 節税・年金・お小遣い稼ぎ
- 掲載日 :
- 2019年10月19日
- ／ ライター :
- 磯貝 慎一郎
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「住宅取得等資金の贈与」を非課税にする方法―かえって損をする場合もあるので要注意！
住宅を新たに取得するための資金援助として子や孫が金銭の贈与を受ける場合には、一定の非課税枠内で贈与税が非課税となります。この制度については以前も少しご紹介しましたが、実は使わない方が税金対策として有効になる場合や他の制度との併用が可能な場合もありますので、今回はもう少し掘り下げてご紹介したいと.....
- テーマ :
- 節税・年金・お小遣い稼ぎ
- 掲載日 :
- 2019年9月25日
- ／ ライター :
- 磯貝 慎一郎
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2000万円問題の解決策！！！リバースモーゲージとリースバック
リバースモーゲージの仕組みは、所有する自宅を担保にして金融機関から融資を受け、生存中は利息だけを返済するというもの。日本では1981年に財団法人武蔵野市福祉公社が「福祉資金貸付制度」という名前で導入したのが始まりで、現在は社会福祉協議会の「不動産担保型生活資金」、住宅金融支援機構側の「リ・バース60.....
- テーマ :
- 土地の有効活用
- 掲載日 :
- 2019年9月5日
- ／ ライター :
- 荒牧誠也
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キャッシュレス消費者還元事業
キャッシュレス消費者還元事業とは、令和1年10月1日から令和2年6月30日までの期間を区切って、対象店舗でクレジットカード/デビットカード・電子マネー・QRコード等を使用して代金を支払うとポイント還元を受けることができる制度です。ポイント還元率は原則として5％、フランチャイズチェーン傘下の中小・小売店舗等2.....
- テーマ :
- 節税・年金・お小遣い稼ぎ
- 掲載日 :
- 2019年8月28日
- ／ ライター :
- 磯貝 慎一郎
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親の自宅を”空き家”にしないための民事信託の活用！！！
4月26日に総務省が発表した住宅・土地統計調査によりますと、2018年10月時点の全国の空き家数は846万戸。国内の住宅総数に占める空き家率は過去最高の13.6%にのぼり、地方だけでなく、東京や大阪などでも空き家率は10％を超えています。空き家になる原因は、・少子高齢化の進展。総住宅数が総世帯数を上回ってきている.....
- テーマ :
- 土地の有効活用
- 掲載日 :
- 2019年7月25日
- ／ ライター :
- 荒牧誠也
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公的年金の繰り下げ受給の注意点について
リタイア後の収入を増やす方法として「年金の繰り下げ受給」ということが注目されています。マスコミ等でもよく見かけますよね。人生100年時代において、年金収入はとても大切。少しでも受給額が増えれば、リタイア後のマネープランにもゆとりが出来ます。老齢基礎年金、老齢厚生年金とも支給開始年齢はいずれも65歳か.....
- テーマ :
- 節税・年金・お小遣い稼ぎ
- 掲載日 :
- 2019年7月11日
- ／ ライター :
- 荒牧誠也
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NISAに関する課税制度について：利益に対して非課税であることをどう捉えるべき？
NISAは個人投資家の資産形成を目的とした税金優遇制度です。毎年決まった額の非課税投資枠が設定され、投資年を含めて5年以内に売却した際の値上がり益や、配当金・分配金にかかる税金が非課税になるメリットがあります。種類としては1NISA→購入商品に制限がない、年間非課税枠が120万円で非課税期間が購入期間を含め.....
- テーマ :
- 資産運用
- 掲載日 :
- 2019年6月14日
- ／ ライター :
- 磯貝 慎一郎
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上場企業ならではのユニークな職種募集 チャームケアコーボレーション
先日上場を果たしましたチャームケアコーポレーションさんが新たな職種の職員を募集していました。[color=#ff0000]その名も「傾聴カウンセラー」。[/color]同社の高級ブランド、「チャームプレミアム御影」で募集（現在は募集終了）していた職種です。同ホームではサービスの一つとして、「傾聴タイム」「プレミアメニ.....
- テーマ :
- 働き口紹介
- 掲載日 :
- 2019年6月11日
- ／ ライター :
- 荒牧誠也
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持ち家を有効活用しよう！！！アパルトマングループの不動産への付加価値サービス利用のお勧め
日本人の代表的資産と言えば”持ち家”。世帯主の年齢階層別持ち家率は平均で79.5%。29歳以下でも33.0%と高率。30歳代では62.5%と跳ね上がります。以下40代で80.1%、50代で86.9%、60代で92.3%と年齢を重ねるにつれ上昇していきます。かつて”住宅双六”という言葉があったように、賃貸住宅から始まり、分譲マンションを購.....
- テーマ :
- 土地の有効活用
- 掲載日 :
- 2019年5月24日
- ／ ライター :
- 荒牧誠也
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介護助手ってご存知ですか？
皆さん、病院で看護師の補助業務を行う「看護助手」さんってご存知ですか？入院すると、お茶を持ってきてくれたり、食事を運んできてくれたり、ポータブルトイレを清掃してくれたり、シーツを変えてくれたりする方たちです。看護サービスを提供してくれる看護師さんではなく、看護助手の方がやってくれています。ユニ.....
- テーマ :
- 働き口紹介
- 掲載日 :
- 2019年5月22日
- ／ ライター :
- 荒牧誠也
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医療費控除とセルフメディケーション税制
政府が2021年以降、マイナンバーカードを使用して1年間の医療費を自動計算して税務署に通知する仕組みを始めます。現在は所得税の確定申告において、医療費控除の適用を受けるためには医療機関名や支払った医療費を確認できる領収書を1年分保存し、自ら入力して書類を作成する必要があります。領収書の保存や申告書作.....
- テーマ :
- 節税・年金・お小遣い稼ぎ
- 掲載日 :
- 2019年5月10日
- ／ ライター :
- 磯貝 慎一郎
